Az Ön sikerének a kulcsa

Kiadó egy vadonatúj ipari csarnok Vecsésen! Prémium lokáció, azonnali birtokba vehető! Vecsés dinamikusan fejlődő ipari övezetében kínálunk hosszú távú bérbeadásra egy 2025-ben épült, modern, még nem használt, csúcskategóriás ipari csarnokot, amely a modern és az ipari igények legmagasabb szintjét képviseli, teljes, közműellátottsággal és használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan még nem használt és minden részletében a hatékonyságot, funkcionalitást és reprezentatív megjelenést szolgálja. Az ingatlan kiváló választás logisztikai, raktározási vagy disztribúciós tevékenységhez, azonnali költözési lehetőséggel. Elhelyezkedés: stratégiai csomópont, M4-es és M0-s autópályák közvetlen közelében, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze 5 perc alatt elérhető, kiváló megközelíthetőség teherforgalom számára. Főbb műszaki paraméterek: telekterület: 26.028 m2, raktárterület: 11.391m², iroda: 108 m², belmagasság: 10 m, padló teherbírás: 5 t/m² (ipari kivitel), elektromos kapacitás: 630 kVA, teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna), tetőbevilágító kupolák a természetes fény érdekében, szociális blokkok a raktár- és irodarészben. Rugalmas kialakítás. Az ingatlan jelenlegi elosztása: 5.200 m² + 6.300 m², amely igény szerint tovább tagolható, egyedi bérlői megállapodás alapján. Rakodási infrastruktúra: 2 db szintbeli kapu (5 × 5 m), 4 db szintbeli kapu (4 × 5 m), 3 db standard dokkoló (4 × 4 m), 7 db vertikálisan nyíló dokkoló (4 × 4 m). Külső kialakítás: aszfaltozott belső úthálózat, térkövezett személygépkocsi parkolók., kamionforgalomra optimalizált logisztikai kialakítás. Bérleti díjak: Raktár: 4,7 EUR/m², iroda: 9,0 EUR/m², közös költség: 0,5 EUR/m². Összegzés: Ez a korszerű ipari ingatlan ideális választás azon vállalkozások számára, amelyek kiemelkedő elhelyezkedésű, modern és azonnal használatba vehető raktármegoldást keresnek Budapest közvetlen közelében.

Örkény csendes utcájában, közel a vasútállomáshoz és az autópályához eladó egy belülről teljeskörűen felújított 92 m2-es családi ház. Közművek közül a víz, villany és csatorna van bekötve, a gáz a telken belül található, így könnyűszerrel beköthető. A felújítás során kicserélték a villany-, és vízvezetékeket. Műanyag nyílászárókat cseréltek, igényes burkolatokat kapott minden helység. A telek 635 m2, melyen még egy önálló garázs található. Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, ne keressen tovább, ide valóban csak be kell költöznie. Nézze meg mihamarabb ezt a remek ingatlant.

Óbuda szívében ELADÓ egy kivételes lehetőségeket rejtő, újszerű üzlethelyiség! Ha vállalkozásodnak egy igazán jól látható, forgalmas, presztízsértékű helyet keresel, megtaláltad! 125 m²-es, két szintes, földszinti, egy légterű, 3,1 m belmagasságú, tágas és modern terek várnak Rád. A hatalmas üvegportál nemcsak fényt, hanem maximális utcai megjelenést biztosít – tökéletes minden olyan tevékenységhez, ahol fontos a látvány és a könnyű megközelíthetőség. A helyiség cirkófűtéses, vízórás, klimatizált, igényes és újszerű állapotban van. Funkcionálisan rugalmas, gyógyszertár, bemutatóterem, szépségszalon, iroda, kávézó, cukrászda, bármilyen kereskedelmi tevékenység, csak a fantázia szab határt! Az ingatlan per- és tehermentes, közlekedése kiváló, a környék élénk és közkedvelt, jó parkolási lehetőségekkel. Irányár: 100 MFt. Ha egy olyan üzlethelyiséget szeretnél, amely az első pillanattól kezdve profizmust sugároz és biztos alapot ad vállalkozásodnak, ez az ajánlat Neked szól!

Többgenerációs álomotthon eladó a II. kerület csendes zöldövezetében 1383 m²-es kerttel és hatalmas lehetőségekkel! Budapest egyik legkeresettebb részén, a II. kerületi Széphalom városrészben eladó egy kivételes adottságú, 3 szintes családi ház, amely több generáció számára is ideális választás! A főbb jellemzők: 255 m² lakótér + 90 m² pince, 6 + 2 félszoba, tágas, világos terek minden családtagnak, 2 különálló konyha, 2 fürdőszoba, akár két külön lakrész is kialakítható. 3 nagy terasz, tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Garázs a ház alatt + különálló garázs. Cirkó fűtés + vegyes tüzelésű kazán, gazdaságos és rugalmas fűtési lehetőségek. A telek 1383 m²-es, gyönyörűen parkosított sík kerttel: diófa, gyümölcsfák, örökzöldek, virágzó növények, madárcsicsergés, igazi béke szigete a város szívében! Az ingatlan átlagos állapotú, de kiváló elrendezése révén könnyedén varázsolható álomotthonná, saját ízlés szerint alakítható, modernizálható, akár több generáció együttélésére is alkalmas. Kiváló befektetés is lehet, hiszen a méret, az elhelyezkedés és a sokoldalúság ritkaságszámba megy a kerületben!