Az Ön sikerének a kulcsa

Budakeszin, Makkosmária városrészén, a Makkosi útról nyíló magánút egyik igényesen épített családi háza kiadó. A 2002-ben épült, nagyméretű, földszintes téglaház Budakeszi forgalommentes, de mégis a központban lévő csendes részén fekszik. A házban találhatóegy 50 m2-es nappali, melynek sarkában 1 db 15 m2-es, Miele gépekkel felszerelt konyha kapott helyet. Az ingatlanban 4 hálószoba, 2 fürdőszoba wc-vel, előszoba, közlekedő, finn szauna külön zuhanyfülkével, többszemélyes jacuzzi medence külön helyiségben, 15 m2-es fitnesz tornaterem, háztartási helyiség, automata kapus garázs található. A ház konyhán kívüli vízszükségletét fúrt kút hidroforos, vízszűrős és vízlágyítós tiszta vizű berendezés látja el. A konyhában vezetékes víz van. Az ingatlanhoz tartozik még egy fedett terasz, egy fűthető melegház és egy kb. 40 m2-es boltíves téglafalu borospince. A ház fala és nyílászárói hőszigeteltek, fűtését gázkazán, elektromos padlófűtés valamint a nappaliban lévő, gyönyörű fatüzelésű kandalló biztosítja. A tetőre 10 kW teljesítményű, órával, szerződéssel rendelkező napelem rendszer van telepítve. A ház rendelkezik riasztó- és kamera rendszerrel is. A rendezett kert 740 m2 területű.

Pilis központjában, frekventált környéken, 1723 m2-es telken, 50 m2-es, 2 szobás, valamint konyha és fürdőszoba helyiségekből álló, bontandó vagy erősen felújítandó ház eladó! Közművek közül a telken belül található a víz, csatorna és villany. A tulajdoni lapon lakóház és udvarként van nyilvántartva. Alkalmas nyaralóként, befektetésként, új ingatlan építésére, vagy egy nagyobb felújítás után ott lakásra is. Minden közintézmény, vasútállomás, üzletek, pár perc sétára található. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

„KÉT LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ! 74 M²-ES, NAPFÉNYES POLGÁRI LAKÁS A VI. KERÜLETBEN – KULCSRAKÉSZEN 2 HÓNAPON BELÜL” Van, amikor egy lakás nem egyetlen életformát kínál, hanem lehetőségeket. Ez a Szondi utcai, 74 m²-es, 3 szobás polgári lakás pontosan ilyen. A déli fekvésnek és a hatalmas ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fényben úszó, utcára néző otthon a VI. kerület egyik igazán karakteres környezetében található. AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: A lakás két bejárattal rendelkezik, így akár két teljesen önálló lakóegység is kialakítható belőle, így tökéletes választás lehet befektetéshez, hosszú távú kiadáshoz, többgenerációs használathoz vagy akár saját otthon + külön dolgozó/kiadó egység kombinációjához. Ha pedig egy elegáns, tágas otthonra vágyik, a térből könnyedén kialakítható egy modern, 3 szobás, amerikai konyhás lakás. A végső koncepciót Ön választja meg. KULCSRAKÉSZEN, HAMAROSAN! A lakás jelenleg teljes körű megújuláson esik át, és várhatóan 2 hónapon belül kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A felújítás része többek között: új elektromos hálózat, megújított vízvezetékek, új burkolatok, új szaniterek, kombicirkó fűtés, 2 db hűtő-fűtő klíma, praktikus, korszerű kialakítás, két bejáratból adódó, rugalmas alaprajzi lehetőségek. Így Önnek már nem kell hosszú hónapokig felújítással és szakemberek keresésével foglalkoznia, az új otthonába csak be kell költöznie. POLGÁRI KARAKTER, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS. Az 1900-ban épült, háromszintes polgári épület karakteres városi hangulatot kínál. A ház függőfolyosói jelenleg felújítás alatt állnak, így az épület közös részei is megújulnak. A lift nélküli, mindössze háromszintes épületben a harmadik emelet nyugodtabb, privátabb elhelyezkedést biztosít, miközben a napi lépcsőzés kellemes mozgás is lehet. A lakás utcai fekvésű, így a nagy ablakokon keresztül rengeteg fényt és valódi városi hangulatot kap. KINEK AJÁNLOM? Annak, aki nem kompromisszumot keres, hanem lehetőséget saját otthonnak. Két önálló lakóegység kialakítására befektetésnek, kiadásra, többgenerációs megoldásnak vagy egy elegáns, modern, amerikai konyhás városi otthonnak. Irányár: 99.000.000 Ft. Két lakás kialakítása esetén 109.000.000 Ft. Egy lakás. Több lehetőség. Egy döntés, és az Ön elképzelése szerint születhet újjá.

Összeköltözők figyelmébe ajánljuk! Megvételre kínálunk Gyál egyik legjobb utcájában egy több generáció számára is alkalmas, saját részre épített családi házat. Az ingatlan abban az időben épült, amikor még kiváló szakemberek, nem spórolva az anyagon építették az ingatlanokat. Az épület külső falazata 38 cm-es ikersejt tégla, a válaszfalak 12 cm-esek, külső szigetelés 10 cm vastag. A födém rendkívül stabil, vasbeton erősítésű ún. hord-csík szerkezettel, salak feltöltéssel készültek, áthidalók helyszíni öntésű vasbetonból. A pince vasbeton falazata (a földben) kb. 60 cm, ill. a pince fala kb. 240 cm (fele részben a földszint alatt, fele részben a földszint felett). Az ingatlan masszív, stabil szerkezetű, jó elosztású, de igény szerint tovább alakítható, akár két külön, teljesen szeparált lakás is kiépíthető. A jelenleg irodaként funkcionáló rész utólag lett hozzáépítve, a házból is és az udvarból is megközelíthető, így ez is teljes mértékben szeparálható! Az ingatlan napelemmel felszerelt, rezsije nagyon kedvező. Főbb műszaki jellemzők a leírtakon kívül: Villany: 220 V és 380 V (3x16 A) 7,5 kW-os teljesítményű napelem, akkumulátorral, villanybojler. Fűtés: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, az irodában padlófűtés, a lakásban 4 helyiségben és az irodában hűtő-fűtő légkondicionáló. A kert karbantartott, fúrt kúttal, 15 m2-es fedett autóbeállóval rendelkezik. Tehermentes, nem lakott, így rövid időn belül költözhető!