Az Ön sikerének a kulcsa

VIII. kerület megújuló részén, Illés utcában 450 nm-es, utcára néző óriási üvegportállal rendelkező üzlethelyiség kiadó egy modern épület földszintjén. Az ingatlan 2 bejáratos, házközponti fűtésű, saját mérőórával van felszerelve, klímaberendezéssel, riasztóval is ellátták. Mobil válaszfalakkal a terek módosíthatók. Tartozik hozzá a mellette lévő teremgarázsban 12 db autóbeálló, melynek bérleti díja 23.000 Ft/beálló, amely a bérleti díjon felül fizetendő. A bérleti szerződés előirányzott időtartama 2 év. Azonnal birtokba vehető. A birtokbavétel 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése után lehetséges.

Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1-es. Hívását bármikor szívesen fogadom.

VIII. kerületben, a Palotanegyedben, a Somogyi Béla utcában eladó egy tágas, kellemes hangulatú, 40 m2 alapterületű + 10 m2 beépített galériás, 1 szobás, második emeleti lakás. Az ingatlan a következő helyiségekből áll: tágas, világos szoba (20 m2), fürdőszoba káddal és WC-vel (3 m2), hall (7 m2), közlekedő (10 m2) és felette a galérián a konyha (10 m2). A szoba ablakai a ház tágas, világos és csendes belső udvarára nyílnak. A lakás belmagassága 4 méter, ezért kerülhetett kialakításra a konyha a közlekedő feletti részen. A nagy belmagasság miatt további lehetőség nyílik a szobában állógaléria építésére is. A lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, a kéménye bélelt. A meleg vizet a fürdőszobában elhelyezett elektromos bojler biztosítja. A közös költség 17.842 Ft/hó, mely tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A gáz és a villany fogyasztás alapján fizetendők, ezekből az átlagos fogyasztás a rezsi-csökkentett mértéken belül szokott lenni. Internet kapcsolatot a házban a Telekom biztosítja. Elhelyezkedését tekintve a lakás kiváló adottságokkal rendelkezik. A házból kilépve a Blaha Lujza tér csupán 1, azaz egy percnyi gyaloglással elérhető, így a 2-es metró, a 4-6-os, a 28-as és 37-es villamosok és a téren megálló számtalan autóbusz éjjel-nappal tökéletes elérhetőséget biztosít a város bármely pontja felé. Ugyanígy csak pár lépés távolságra van az Europeum Bevásárlóközpont, a felújított Corvin Áruház, és a Rákóczi téri Vásárcsarnok is. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan mind saját, mind pedig befektetésre is kiváló választás, a mérete miatt pedig egy kisebb család számára is kényelmesen élhető otthont biztosít. A lakás per- és tehermentes, jelenleg bérlő lakja, de akár rövid határidővel birtokba vehető.

IX. kerület körúton belüli részén, csendes utcában, közel a Dunához, duplakomfortos, magasföldszinti lakás azonnali költözéssel eladó. Két szoba + hall, ez utóbbi szintén nappalinak kialakítva és üvegtéglával világosítva. Konyha modern berendezéssel étkezőként is funkcionál, Bosch gépekkel felszerelve, tágas, nagy ablakos, ami a belső csendes, zöld udvarra néz. Kamra, spájz is tartozik hozzá. A folyósóról külön WC és kézmosó nyílik, a fürdőszoba káddal felszerelt. A nappaliból két külön bejárattal egy 14m2-es és ey 17m2-es szoba nyílik, nagy ablakokkal, redőnnyel. A két szoba között dupla ajtó az esetleges átjárásra, illetve összenyitva elegáns érzetet ad. Saját cirkó fűtés, saját bélelt kémény. 6m2-es pince. A lakás pár éve lett felújítva, nem lakják, azonnal költözhető, tehermentes. Csendes, 4 szintes ház, polgári miliővel. A szobák rövid, fás utcára néznek, ahol kis forgalom van. Környék jó lokációjú, Petőfi híd, 4-6-os villamos, illetve a 2-t is 5 perc távolságra. Boltok, éttermek, bankok, Metró közelsége kényelmes életteret biztosít. Egyetemek akár gyalog, így könnyen kiadható. De családnak is ideális.

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 985 m2-es telken lévő, 2 szintes, 353 m2-es, 6 szobás, napfényes, csendes, új építésű, már használatbavételi engedéllyel rendelkező, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, örökpanorámás családi házat. A földszint 180 m2-es lakószint, melynek a felosztása: nappali, konyha, 4 hálószoba, 3 fürdő, gardrób, mosókonyha, kamra és egy 43 m2-es, örökpanorámás terasz. Az emeleti szint 80 m2-es, 27 m2-es, utcafront felé nyíló szeparálható apartman 1 szoba, konyha, fürdőszoba, 47 m2-es dupla garázs. LIFT opció: Lift-előkészítés, áramkialakítás. Nincs vezetékes gáz. \"H \" tarifás elektromos áram, levegő- víz üzemű hőszivattyús hőközponti fűtés, napelem előkészítés, saját kút. Padlófűtés kombinált fűtés-hűtés (padlófűtés és Aristone fan-coil fűtés-hűtés) a nappali és vizes helyiségekben. A hálószobákban mennyezet fűtés-hűtés. Karbonsemleges: vezetékes földgáz helyett villamosenergia + napelem előkészítés. ALACSONY REZSI KÖLTSÉGEK. Ideális családoknak vagy akár több generáció számára is tökéletes választás! Irányár: 349.000.000 Ft.