Az Ön sikerének a kulcsa

VII. kerületben, a Dob utca elején vált eladóvá ez a földszinti, 88 m2-es, 2+1 szobás, udvari nézetű, világos, gáz cirkó fűtésű Airbnb lakás. 12 ember befogadására képes. Idegenforgalmi tevékenységre, befektetők részére ideális, éves profit min. 7-8 millió forint. A rövidtávú kiadás engedélyezett, önkormányzatnál be van jelentve. A lakás bútorzata és felszerelése a vételár részét képezi. A lakás átlagos / jó állapotú, közös költség 15.000 ft. IRÁNYÁR 170.000 EURO Kérésre videot tudok küldeni.

XX. kerületben, csendes mellékutcában eladó egy 20 nm-es, 1 szobás, konvektor fűtésű, műanyag nyílászárós lakás, egy 7 lakásos, tiszta, kultúrált, közös udvaros társasházban. A közös költség 9.000,- Ft A Határ út és a Szent Erzsébet tér is rövid sétával elérhető, így a közlekedés nagyon jó. Tehermentes.

Reális piaci ár alatt! Örkény frekventált részén, kellemes utcában, 93 m2-es, új építésű ikerházfél eladó, melyhez 450 m2-es terület tartozik! Az ingatlan 3 szoba, amerikai konyhás nappali, gardrób, fürdőszoba, wc, kamra és fedett terasz helyiségekből áll. A ház már felépült, csak a belső burkolatok hiányoznak, melyeket az új tulajdonos választhat ki, ha ezek a munkálatok elkészültek, azonnal költözhető. A ház téglából épült, 15 cm-es szigetelést kapott, fűtése gázcirkóval megoldott radiátorokon keresztül. Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!

Szentendrén, a Belvárosban kínálom megvételre ezt az 1100 m2-es telken lévő, 90 m2-es, 2 szobás, 3 szobássá alakítható, ablakos konyhás, ABLAKOS fürdőszobás, nagy teraszos, 60 m2-es pincével, borospincével, felszíni autóbeállóval rendelkező, gáz és vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető, déli és DNY-i fekvésű, egész nap napfényben úszó, tégla építésű, kitűnő állapotú családi házat IPARI ÁRAMMAL. A ház 1965-ben épült, tégla építésű, vasbeton horcsik födémes, 1 szintes, igény esetén beépíthető tetőtérrel. A kert füvesített, gyümölcsfák, diófa, szőlő, rózsák, örökzöldek és virágzó növények díszítik. Ideális családoknak, jelen állapotában egy tisztasági festés után költözhető, de felújítás után varázslatos álom otthonná alakítható. Ideális családoknak első ingatlant keresőknek, CSOK kedvezmény igényelhető! Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 84.900.000 Ft.

Nagykovácsiban kínálom megvételre ezt a 647 m2-es telken lévő, 149 m2-es, 2 szintes, kitűnő elosztású, 5 szobás, amerikai konyhás étkezős, 3 fürdőszobás, napfényes, új építésű ingatlant 2 db felszíni beállóval és 36 m2-es kertkapcsolatos terasszal. A ház hagyományos stílusban épül, modern belső elrendezéssel és rendkívül takarékos hőszivattyús hűtés-fűtéssel kerülnek átadásra, teljesen klimatizálva, padlófűtéssel és minden lakószobában fan-coil készülékekkel ellátva, külső 20cm grafitos hőszigeteléssel és a tető alatt 30cm ásványgyapot szigeteléssel, így biztosítva a mindenkori gazdaságos fenntartást és a kellemes hőérzetet. A hűtés-fűtés várható költsége éves átlagban 15-20 000Ft/ hó a jelenlegi H tarifás árakon számolva. Fa külső nyílászárók kerülnek beépítésre három rétegű üvegezéssel és elektromos alumínium redőnyökkel. Belső ajtók CPL minőségben, a szaniterek (Hansgrohe,M-acryl,Radaway) bruttó 2 500 000 Ft összegben, a hideg és meleg burkolataink 8000 Ft/m2 összegben kerülnek beépítésre laminált padló és kerámia lapok formájában. Riasztórendszer, elektromos kert és személykapu kerül kialakításra. Konyhabútorról, gardrob szekrényekről a leendő tulajdonos gondoskodik. A házak körüli kert durva tereprendezéssel kerül átadásra, az utcai és a belső kerítéseket elkészítjük. A parkolók és utak kiváló minőségű Leier térkövezéssel kerülnek megépítésre. A földszinten tágas előszoba, 47m2-es konyha-étkező-nappali, egy dolgozó/vendégszoba egy zuhanyzós vendég fürdő valamint a gépészeti helyiség kapott helyet. Mind a nappaliból mind az étkezőből kiléphetünk a 36m2-es kertkapcsolatos teraszra. Az emeleten a tágas szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdővel és gardrobbal, két további hálószoba, egy kádas fürdő, valamint egy mosókonyha kapott helyet. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, várható befejezés 2023 augusztus. Az ingatlan önálló helyrajzi számon alapító okirat szerint társasházi albetétként kerül tulajdonba, saját mérőórákkal. Igény esetén az ingatlan szerkezetkész állapotban is megvásárolható. Ára: 115.000.000 Ft-os bruttó vételáron. Az ingatlan kulcsrakész állapotban 210.000.000 Ft.