Az Ön sikerének a kulcsa

III. kerületben, Filatorigát városrészen, a Zay út és Kunigunda út találkozásánál eladó az M GKSZ-2/sz-2 övezetbe sorolt, jelentősen bővíthető per- és tehermentes ipari ingatlan. A három épületből álló, összesen nettó 1207 m2 beépített és hozzá tartozó 3267 m2 kizárólagos használatú földterület, ebből 2200 m2 parkoló. Az ingatlan körbekerített, összközműves. A terület osztatlan közös tulajdonban van további két tulajdonossal, melyből az egyik fél külön elkerítve használaton kívüli területtel rendelkezik. A használat módját vázrajz és a szerződés szerint felek 1995 óta rendezetten gyakorolják. Az ingatlan minimum 3 éves bérleti szerződéssel 2 havi kaucióval 9500 EUR + Áfa elszámolással 2023 januártól bérelhető is.

Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1-es. Hívását bármikor szívesen fogadom.

SZUPER BEFEKTETÉS A MOM PARKNÁL! KERTRE NÉZŐ, CSENDES, VILÁGOS LAKÁS ELADÓ! XII. kerületben, Németvölgyben, a Tartsay Vilmos utcában kínálom megvételre ezt 47 m2-es, földszinti, 1 szobás, de könnyen amerikai konyhás nappali + hálószobás lakássá alakítható, cirkófűtéses, jó fényviszonyokkal rendelkező, CSENDES, kertre néző, jó állapotú lakást ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL ÉS BIZTONSÁGI AJTÓVAL! Az ingatlan kitűnő elosztású, nagyon világos, minden helyiség ablakos, átszellőztethető, hangulatos kertre néző. A környék fantasztikus, jó közlekedés és lokáció, éttermek, kávézók, üzletek sokasága egy karnyújtásnyira. Tökéletes választás első lakást keresőknek, fiatal pároknak. Értékálló befektetés! Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 49.900.000 Ft.

A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, LIFTES TÁRSASHÁZI LAKÁSOKAT KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE A IV. KERÜLETBEN, PÁR PERCRE AZ ÚJPEST KÖZPONT METRÓÁLLOMÁSTÓL, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, 2024 MÁRCIUSI KÖLTÖZÉSSEL. ALACSONY REZSI, OLCSÓ FENNTARTHATÓSÁG, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS JELLEMZI AZ INGATLANT. A lakások erkélyesek, 33,9 m2-től - 167 m2-ig. Az ingatlan a kor minden energetikai , üzemeltetési és esztétikai igényének maximálisan megfelel. A lakások közötti elválasztó falak a jelenleg kapható legjobb hanggátló -SILKA falazóelemekből épültek. A vételár tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és az ajtókat. A lakásokban hőszivattyús padlófűtés lett kialakítva, amely biztosítja az alacsony rezsit. Minden lakásban klíma előkészítés és házközponti szellőztető-rendszer készült. Elektromos redőny fogadására alkalmas redőnytokok kerültek beszerelésre. Hőszigetelt műanyag nyílászárók. Edzett üveg korlátok. Riasztó rendszer előkészítés. A lakásokhoz teremgarázshely vásárolható 4,8 M Ft-tól 6 M Ft-ig. A parkolóhelyen elektromos töltő felár ellenében igényelhető. Tárolók még korlátozottan elérhetőek 650 Ezer Ft/m2-es áron. A hirdetésben szereplő A/15. lakás I. emeleti, 62,35 m2. A lakás elosztása: amerikai konyha + étkező +nappali : 26,52 m2 Hálószoba: 9,01 m2 Hálószoba: 12,04 m2 Előtér: 5,09 m2 Közlekedő: 2,36 m2 Fürdőszoba : 4,25 m2 WC: 1,23 m2 Erkély: 4,89 m2 A társasház ideális választás lehet fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak a CSOK + és a kedvezményes hitelek igénybevétele mellett.A részletes műszaki tartalommal és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó a Mátra egyik legszebb településén Bodonyban, egy 364 m2, panorámás családi ház 9998 m2- es területtel. Az ingatlan 1980-ban épült de, 2000-ben teljes körűen felett újítva. A felépítmény 6 szobás, 2 fürdőszobás, két szintes, Wellness és Fitness részleggel is rendelkezik. 5 bokszos istálló, ami lótartásra lett kialakítva., valamit két beállású garázst is tartalmaz. Alsó szint:  2 db szoba  egy 44 m2- amerikai konyha  mosókonyha  nyitott terasz  tároló helyiség  Wellness- fitnesz részleg,  nyitott napozó terasz  veranda, ami társalgó ként is hasznosítható. Felső szint -3 db szoba  Fürdőszoba  WC  Nappali  Erkély Műszaki tartalom:  fűtés: cirkó kazán  Hőleadó: lapradiátor  melegvíz: cirkó kazán  internet : Digi szolgáltató  biztonságtechnika: riasztó + kamerás megfigyelő rendszer,  uszodatechnika: vízforgató rendszer,  automata garázskapuk  villany pásztor Az ingatlan akár vállalkozásként is működtethető. Alkalma lehet falusi turizmus- vendéglátásra, lovas turizmusra. Nagycsaládosok részére is kiváló, akik egész évben szinte nyaralnak, miközben életvitelszerűen ott élik a mindennapjaikat. Az ingatlan É -része a terület hátsó része, villanypásztorral védett. A kert örökzöldekkel beültetett és parkosított. Megtalálta azt az ingatlant amiben egész évben nyaralhat, nem csak életvitelszerűen lakhat.